Praça Onze Maravilha e o 'paredão' de prédios de 30 andares

Praça Onze Maravilha: simulação criada por arquiteto autor do projeto — Foto: Divulgação/Rodrigo Azevedo

O projeto da Praça Onze Maravilha,que prevê uma série de mudanças viárias no entorno da Sapucaí,também traz transformações urbanísticas capazes de alterar profundamente a paisagem da cidade. A versão atual do projeto apresentado pela Prefeitura do Rio propõe,por exemplo,a construção de prédios com até 92 metros de altura — o equivalente a cerca de 30 andares.

Na prática,isso pode bloquear completamente a vista a partir do Largo das Neves,em Santa Teresa,que fica a 70 metros acima do nível do mar. Para dimensionar o impacto,o arquiteto Rodrigo Azevedo fez,a pedido da coluna,uma simulação de como ficaria a região com o gabarito que ainda precisa ser votado na Câmara. Veja na simulação acima.

O projeto original,no entanto,era bem diferente (foto abaixo). Previa edificações distribuídas em lotes menores,com espaçamento suficiente para preservar a circulação de ar. Também respeitava a lógica das Áreas de Proteção do Ambiente Cultural (APAC),com alturas variando conforme o contexto local — especialmente na transição entre Santa Teresa e Catumbi,regiões marcadas por construções do século XIX.

Projeto Praça Onze Maravilha — Foto: Divulgação

Nesse desenho inicial,os edifícios teriam fachadas mais estreitas e alturas que variariam entre sete e 30 andares — estes últimos apenas ao longo da Avenida Presidente Vargas — evitando a formação de um “paredão” que bloqueasse a paisagem.

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“Esse paredão compromete um conjunto arquitetônico do século XIX único no Brasil. Nossa paisagem natural é um dos ativos mais poderosos da cidade e merece mais cuidado e atenção”,afirma Azevedo.

Pelo projeto,uma área de 315 mil mil metros quadrados será construída e poderá receber cerca de quatro mil unidades habitacionais,além de áreas comerciais.

O tema deve ganhar novos capítulos na Câmara do Rio. Uma audiência pública está marcada no Circo Crescer e Viver no dia 6.