Avaliação bancária das casas sobe 6,6% em junho para 1.618 euros/m2

Em junho,foram realizadas 31.720 avaliações,mais 37,8% que um ano antes,mas menos 1.061 (3,2%) que em maio.

Desde dezembro de 2023 que este indicador,realizado no âmbito de pedidos de créditos para a aquisição de habitação,tem registado subidas mensais consecutivas.

Em termos homólogos,todas as regiões registaram subidas do valor mediano da avaliação bancária destacando-se o crescimento na Região Autónoma da Madeira,de 17,9%.

A região da Grande Lisboa manteve-se como aquela com o valor mais alto da avaliação bancária (2.387 euros/m2),subindo 5,1% face ao mesmo mês do ano passado e 40 euros em relação a maio.

Em sentido inverso,o Alentejo registou a avaliação mediana mais baixa por metro quadrado,de 1.095 euros (menos dois euros em relação a maio,mas mais 8,9% em termos homólogos).

As 20.078 avaliações bancárias feitas a apartamentos em junho resultaram num valor mediano de avaliação bancária de 1.796 euros/m2,num aumento de 6,1% em termos homólogos.

Neste tipo de habitação,os valores mais elevados foram registados na Grande Lisboa (2.387 euros/m2) e no Algarve (2.186 euros/m2),contra o valor mais baixo de 1.216 euros/m2 do Alentejo.

Já as 11.642 avaliações a moradias traduziram-se num valor mediano de 1.796 euros/m2,num aumento 6,1% face a um ano antes e de 16 euros em relação a maio.

Numa análise por regiões NUTS III,em junho de 2024 a Grande Lisboa,o Algarve,a Região Autónoma da Madeira,a Península de Setúbal e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país em 47,7%,35,16,6%,14,3% e 10,8%,respetivamente.

Pelo contrário,Alto Alentejo,Beiras e Serra da Estrela e Alto Tâmega e Barroso foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país (-49,-47,7% e -45,5% respetivamente).